中國(guó)煙草總公司重慶市公司奉節(jié)分公司 房屋招租公告

宇宙小仙女

        中國(guó)煙草總公司重慶市公司奉節(jié)分公司房屋已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)外實(shí)行公開招租，歡迎有意者前來(lái)參與競(jìng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
        一、招租房屋基本情況

        注：租賃房屋建筑面積僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)；承租人需要較大裝修改造投入的，租期可延至5年;租期2年以上的，租金從第2年起在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%；租賃時(shí)間以出租方交房之日起計(jì)算（合同生效日為出租方交房日）。
        二、招租方式及相關(guān)事項(xiàng)
        （一）招租方式：公開競(jìng)價(jià)招租。
        （二）招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人或經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)登記的單位或組織。
        （三）報(bào)名需知
        1.報(bào)名時(shí)，必須按照招租房屋基本信息進(jìn)行填報(bào)，并明確經(jīng)營(yíng)范圍或居住用途。包括但不限于不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律、法規(guī)禁止的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)械加工、娛樂(lè)、食品加工等涉及易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)物品、污染嚴(yán)重、噪音大、粉塵大影響居民生活的項(xiàng)目。承諾承租方不得轉(zhuǎn)租給其他人。如需裝修，裝修方案必須經(jīng)招租方同意后方可實(shí)施，裝修時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。投標(biāo)方故意隱瞞經(jīng)營(yíng)范圍或裝修方案未經(jīng)招租方同意的，招租方在事后經(jīng)查實(shí)確認(rèn)后，有權(quán)中止合同并不返還履約保證金，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由租賃方自行負(fù)責(zé)、承擔(dān)。
        2. 報(bào)名時(shí)，意向承租方為企業(yè)的，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證、經(jīng)辦人身份證明、法人代表授權(quán)書等相關(guān)資料并加蓋鮮章；意向承租人為自然人的，持本人身份證原件，授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件并簽字蓋章。報(bào)名需填寫《重慶市煙草公司奉節(jié)分公司房屋競(jìng)租報(bào)名表》，通過(guò)資格初審后，方可辦理競(jìng)標(biāo)登記參與競(jìng)標(biāo)。
        3. 競(jìng)租保證金的繳納與退還：競(jìng)租保證金按招租底價(jià)的20%繳納,報(bào)名成功后承租人將保證金繳入我司指定賬戶（賬戶報(bào)名成功后告知）。未中標(biāo)的投標(biāo)人競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后不計(jì)息返還；中標(biāo)候選人在公示期結(jié)束后用于抵交履約保證金。如中標(biāo)人違約，將扣除全額競(jìng)租保證金，并可據(jù)實(shí)追究其違約責(zé)任。
        4. 租金繳納方式：租金支付方式為年付。第一年租金在簽訂合同后7天內(nèi)繳清，第二年租金承租人應(yīng)于當(dāng)年合同到期前一個(gè)月繳納次年租金。以此類推。
        5. 承租方在租賃期間要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材；對(duì)存在安全隱患的區(qū)域要立即按照安全相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定整改到位（如:不能私自亂接電線等），因未整改或未整改到位所發(fā)生安全事故，自行負(fù)責(zé)。
        6.本次招租不接受電話、口頭報(bào)名。
        （四）招租方式
        1.凡招租人審核合格的單位或個(gè)人，須持報(bào)名人身份資料及投標(biāo)資料等準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
        2.本次房屋招租實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)最高唯一報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則，實(shí)行密封式投標(biāo)。投標(biāo)人以公布的底價(jià)為最低限價(jià)，一次性報(bào)價(jià)并提交評(píng)標(biāo)小組，評(píng)標(biāo)小組現(xiàn)場(chǎng)公布報(bào)價(jià)，并按報(bào)價(jià)最高者確定中標(biāo)人，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人的，以遞交報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)者獲得承租權(quán)。若同時(shí)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者中有原承租人的，原承租人優(yōu)先獲得承租權(quán)；最高報(bào)價(jià)中無(wú)原承租人的，相同最高報(bào)價(jià)者進(jìn)行下一輪報(bào)價(jià)（下一輪報(bào)價(jià)必須高于上一輪最高報(bào)價(jià)），直至決出唯一最高報(bào)價(jià)。若最高報(bào)價(jià)者無(wú)正當(dāng)理由未在約定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂合同或有其他放棄承租權(quán)的情況的，投標(biāo)保證金不予退還，承租權(quán)可由第二報(bào)價(jià)高者獲得，并以此類推；也可由招租方重新進(jìn)行公開招租。
        3.只有一個(gè)競(jìng)租人且該競(jìng)租人報(bào)價(jià)有效的，直接協(xié)議方式出租，以該競(jìng)租人的有效報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)并獲得承租權(quán)。無(wú)競(jìng)租人的，由招租方按行業(yè)相關(guān)規(guī)定另行招租。
        （五）相關(guān)要求及說(shuō)明
        1.現(xiàn)場(chǎng)公開報(bào)價(jià)途中，各意向投標(biāo)人不得無(wú)故離開現(xiàn)場(chǎng)，不得相互串通圍標(biāo)串標(biāo)。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)標(biāo)資格，并扣除其全部投標(biāo)保證金不予退還。
        2.出租房屋現(xiàn)場(chǎng)由競(jìng)租者自行查看，出租方不集中安排，現(xiàn)場(chǎng)查看的費(fèi)用和安全責(zé)任由競(jìng)租者自行負(fù)責(zé)。
        3.承租方一律不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，不得改變經(jīng)營(yíng)方向，禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，出租方有權(quán)無(wú)條件收回，已繳納租金及押金不予退還，如造成損失還應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及其他責(zé)任。
        4.水電費(fèi)、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。
        5.出租方負(fù)責(zé)在原租賃合同到期后10天內(nèi)移交標(biāo)的；若原承租方拒絕移交標(biāo)的，出租方通過(guò)訴訟強(qiáng)制執(zhí)行的，待法院執(zhí)行裁定下達(dá)后一個(gè)月內(nèi)移交標(biāo)的，承租方租賃期限順延，該延期移交行為不屬于出租方的違約行為。租金自移交完成之日起起算。
        6.本次房屋招租事宜解釋權(quán)歸中國(guó)煙草總公司重慶市公司奉節(jié)分公司所有。
        7.其它未盡事宜詳見《租賃合同》。
        三、公示期
        2021年2月23日—2021年3月3日（限工作日，逾期不予受理）。本次招租公告在重慶市煙草公司內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)（www.966599.com）、奉節(jié)分公司內(nèi)網(wǎng)、奉節(jié)信息網(wǎng)等，同時(shí)在房屋所在地張貼信息。
        四、報(bào)名地點(diǎn)：重慶市煙草公司奉節(jié)分公司綜合科（奉節(jié)縣魚復(fù)街道夔州路107號(hào)812辦公室）。
        五、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年3月4日上午10:00，重慶市煙草公司奉節(jié)分公司七樓會(huì)議室，逾時(shí)不候。
        聯(lián)系人：曹女士
        聯(lián)系電話：023-56553053     監(jiān)督電話：023-56552821
        熱忱歡迎有意人士參加！

中國(guó)煙草總公司重慶市公司奉節(jié)分公司

2021年2月23日

門市現(xiàn)狀照片：

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招租公告